Om ni ska bygga hus, räkna då med att nästan varje post i kalkylen är högre i verkligheten. För oss har allt från bygglov till grundarbete blivit dyrare. En smart grej som vi kommer på nu i efterhand. Innan man skriver på avtalet kanske man ska kontakta alla övriga inblandade för att få en prisuppgift direkt från dom. Tex grundarbetet eller elinstallationen. Vi tänkte specificera exakt hur mycket dyrare varje del blivit nedan.
Köp av hus, tillval och tomt är nog de enda delarna som stämmer med kalkylen. Samt kostnad för kvalitetsansvarig.
Grundarbetet (grund samt trekammarbrunn) har också stämt med kalkylen, FÖRUTOM att vi behövde fylla ca 40 cm extra pga lerig mark samt att vi i stort sett var tvungen att fixa garageuppfarten och planera resten av tomten. Kranbilen som ska lyfta huset har nämligen som krav att kunna stå på mark med bra underlag om ca 10x10 meter. Fixar vi inte det kan de inte lyfta huset till grunden. Totalt blev grund och markarbetet 120 000 kr dyare, men av de 120 000 kr fanns en reservdel i vår kalkyl på 75 000 kr. Så man kan säga att det blev 45 000 kr mer än vad vi räknat med.
Nybyggnadskarta/Bygglov 3000 kr dyrare
Lagfart 50 kr billigare
Pantbrev 600 kr dyrare
Elanslutning 10 000 kr dyrare
Anslutning kommunalt vatten 10 000 kr dyrare
Telia/Servanet Se tidigare inlägg
Installation av luftkonditionering
8 år sedan
Visst är det märkligt att det alltid blir bra mkt dyrare än man räknat med. Tröttsamt!
SvaraRadera